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Construction maison + terrain - Amfreville

FNI*
138 m²
396 m²
Amfreville Calvados
  • natiswood facade avant 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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A 5km de la mer Amfreville a comme communes voisines: Bréville Les Monts, Ranville, Sallenelles, Merville Franceville et Ouistreham. Sur le plan administratif, Amfreville est rattachée au canton de Cabourg .Avec NATILIA CAEN constructeur de maisons ENVIRONNEMENTALES, on vous propose ici une maison individuelle Natiswood avec une structure originale. Déclinable en plusieurs versions, cette maison à étage s'intègre idéalement au terrain prévu. L'offre maison avec terrain est une option avantageuse côté budget. A la fois moderne et classique avec sa façade modulable, la maison individuelle Natiswood vous propose des volumes très généreux. Avec ses larges baies vitrées qui optimisent l'ensoleillement, ce modèle est propice aux économies d'énergie. Dans cette maison à ossature bois, chaleureuse et écologique, la conception intérieure est fort bien pensée.
la commune d'Amfreville est constituée de trois bandes parallèles de l’Ouest vers l’Est : le marais qui recouvre le fond de la vallée de l’Orne, au centre : un coteau intermédiaire séparé du marais par une falaise calcaire en haut de laquelle se trouve l’Ecarde et la RD514 et, enfin, sur le sommet du versant : un plateau sur lequel s’étend le Plain, à un peu plus de cinquante mètres d’altitude. Paysage verdoyant, mélancolique et reposant, le marais est constitué de prairies et d’herbages. A 5km de la mer Amfreville a comme communes voisines: Bréville Les Monts, Ranville, Sallenelles, Merville Franceville et Ouistreham. Sur le plan administratif, Amfreville est rattachée au canton de Cabourg.
Les commerces de proximité sont présents sur la commune.

Tél. : 02 31 84 06 85

Plan maison Natiswood Contemporaine

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 225 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 248 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 264,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 252,87 € pendant 5 ans. puis 1 030,65 € pendant 15 ans. puis 1 264,54 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 87 761,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 336 561,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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