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Agence Natilia Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Colombelles

FNI*
75 m²
337 m²
Colombelles Calvados
  • natiban ardoises2 hd arriere 11 Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison à Colombelles desservie par les bus de la ville de Caen - (TWISTO) Rare à la vente et sur un Terrain de 361m² pour une construction ossature Bois Natilia , le terrain est viabilisé, la maison est exonérée de la taxe Locale d'équipement pour la part communale et les frais de notaire sont réduits l' exposition est Est-Ouest. Possibilités du Prêt Taux Zéro sur Colombelles situé en zone B1 comme d'un investissement Loi Pinel au rendement de 14% ( consulter notre conseiller financier)
Colombelles est une commune très facile d'accès à l'Est de Caen bien desservie par les transports publics ,proche de la gare équipée d' infrastructures (tennis, école de musique, club de foot, basket..jardins partagés...etc) des pistes cyclables permettent de se rendre en toute sécurité dans cœur de CAEN . Cette Commune paisible et dynamique est donc à deux pas de Caen, de la mer, des plages.

Plan maison Natiban Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 125,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 113 775,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 75 850,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 751,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 729,68 € pendant 15 ans. puis 97,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 279,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 143 054,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,12 € pendant 15 ans. puis 654,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 635,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 82 485,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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