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Agence Natilia Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VARAVILLE

HFN*
90 m²
455 m²
VARAVILLE Calvados
  • A78046220231117170316998 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A78046320231117170317013 Tous nos modèles sont personnalisables
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 NATILIA CAEN vous propose à la construction cette magnifique Maison de Plain-Pied en Ossature Bois - Modèle Natilys à Varaville

À la recherche d'un lieu de vie paisible à proximité de la mer? Cette superbe maison de plain-pied en ossature bois, modèle Natilys, offre un cadre exceptionnel à seulement 300 mètres de la mer, située dans la charmante commune de  Home Varaville.

Caractéristiques principales :

  • Type de bien : Maison de plain-pied en ossature bois, modèle Natilys
  • Superficie habitable : 90 m²
  • Garage : 20 m²
  • Terrain spacieux : 455 m²

Description : Cette maison moderne et écologique offre une conception de plain-pied astucieuse, idéale pour une vie sans escaliers. Le modèle Natilys associe élégamment l'esthétique contemporaine à la chaleur naturelle du bois. Ses 92 m² bien agencés offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une famille ou de quiconque recherche un lieu de vie confortable.

L'intérieur accueille un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine moderne intégrée à un salon spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de trois chambres confortables, offrant des espaces privés et fonctionnels.

Située sur un terrain de 455 m², cette propriété propose également un garage de 20 m², pratique pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.

Localisation : Home Varaville, reconnu pour son charme côtier, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 300 mètres de la plage, permettant de profiter pleinement des joies de la mer au quotidien.

Conclusion : Cette maison de plain-pied en ossature bois, modèle Natilys, représente une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec la mer.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder une résidence idéalement située à Home Varaville.

Tél. : 02 31 84 06 85

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natilys plan interieur

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 180000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 455m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 162500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 342 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 278 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 686,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 673,87 € pendant 10 ans. puis 1 368,31 € pendant 12 ans. puis 1 686,70 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%

Coût total 180 122,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 458 622,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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