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Agence Natilia Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Varaville

FNI*
92 m²
507 m²
Varaville Calvados
  • maison ossature bois natiline ard vue1 bd natilia 21 Tous nos modèles sont personnalisables

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La modèle à étage Natiline se veut résolument moderne et élégant avec sa touche en bardage bois.Cette maison basse consommation à ossature bois est isolée doublement 12 cm en Intérieur et 10 en Extérieur. Vous avez déjà la maison de Demain, car le mur ne changera pas pour NATILIA même avec la nouvelle réglementation thermique. La Natiline se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’un cellier et d’un espace de vie ouvert, segmenté par un escalier central qui dessert l’étage. Au 1er niveau, se situent plusieurs chambres et une belle salle de bain. Cette grande maison a une faible emprise au sol est donc constructible sur un terrain de petite superficie et libère un espace jardin important. Tous nos modèles sont bien sûr personnalisables et pour plus d’informations sur ce modèle de maison, n’hésitez pas à prendre contact avec Natilia Caen, l'agence proche de chez vous.
Cette parcelle est à 15mn de Caen et 5mn de la Mer. Vous serez séduira de par son exposition et sa situation. Une Maison Natilia est à construire sur ce terrain viabilisé situé à quelques minutes de la mer .Varaville, station balnéaire de la Côte Fleurie située entre Cabourg à 4.8 km et Merville-Franceville-Plage, cette commune possède deux pôles: "Le Hôme", cadre verdoyant en front de mer, et "Le bourg", entouré de terres agricoles et de marais de la Dives.
Varaville est b390ordée d'une plage de trois kilomètres de sable fin et parcourue par vingt-cinq kilomètres de chemins dans les marais, elle offre de nombreuses possibilités : activités nautiques, randonnées pédestres, golf avec un parcours de 18 trous, équitation...
Les nombreuses associations organisent des festivités tout au long de l'année : expositions, concerts, spectacles, sorties de découverte, ateliers créatifs pour les enfants...

Tél. : 02 31 84 06 85

Plan maison Natiline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 187 971,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 228 971,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 171,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 158,41 € pendant 15 ans. puis 791,74 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 74 551,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 303 522,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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