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Agence Natilia Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cheux

FNI*
106 m²
480 m²
Cheux Calvados
  • maison ossature bois natiline ard vue1 bd natilia 41 Tous nos modèles sont personnalisables

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Découvrez cette Maison NATILIA pour un confort de tous les jours. Avec : 3 chambres1 Salle de bain, 1wc, 1 cellier, 1 garage ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie. L'orientation de la terrasse est au Sud-Ouest. cette construction où il fait bon vivre grâce aux qualités du bois aura une finition ici en crépi et bardage sur une isolation extérieure d'où une très basse consommation d'énergie (en moyenne 25€/mois) et des diagnostiques énergétiques dans l'excellence. Vous bénéficierez de ses conforts thermiques et phoniques incomparables, avec la possibilité future de produire éventuellement plus d'énergie que la maison n'en consommera. La parcelle est orientée en sud /ouest avec une entrée nord.
Vous profiterez d'un beau terrain dans le village de CHEUX. Vous aurez également tous les commerces de proximités. Les Communes voisines sont: Saint-Manvieu-Norrey-Carpiquet-Grainville-sur-Odon -Mouen. Vous êtes à 12mn du périphérique Ouest de Caen.
Ce Terrain à bâtir de 476m² est viabilisé et le dépôt du permis de construire est possible dès ce jour. La parcelle a une belle orientation sud-ouest. Elle est dans un angle sans vis à vis du côté jardin. Le terrain peut accueillir une maison basse consommation d'énergie, en ossature bois, spacieuse et confortable été comme Hiver grâce à sa double isolation. Il y a pas de changements notables sur nos constructions avec la future règlementation thermique qui entrera en vigueur l'année prochaine car nous sommes actuellement plus performant que ce que préconise la RT2012.

Tél. : 02 31 84 06 85

Plan maison Natiline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 429,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 203 329,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 051,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 039,60 € pendant 10 ans. puis 761,82 € pendant 12 ans. puis 1 051,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 68 970,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 272 299,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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