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Agence Natilia Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cheux

FNI*
105 m²
474 m²
Cheux Calvados
  • Dernière opportunité
    natifae tuiles plates bardage cr pis av jpg 61 Tous nos modèles sont personnalisables

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Agréable maison environnementale Natifaé 4 de 105 m2 où vous disposerez de nombreuses solutions d'agencement et de rangement. De plus, avec ses 4 chambres (avec 1 en RDC) dont une suite parentale et sa grande pièce de vie, elle est la maison idéale pour accueillir votre famille ! Un garage attenant au cellier finira le confort de ce bien. De par sa construction en ossature bois, cette maison sera parfaitement isolée et vous permettra de réduire vos dépenses énergétiques. Ici le Permis de construire sera déposable en automne avec un démarrage des travaux possible dès que vous serez propriétaire du terrain. Natilia Caen a une exclusivité sur ce terrain en cœur de bourg, profitez en. Cette commune fait partie de l'agglomération de Caen la mer avec l'évolution de tous ses services.
La commune est pourvue de commerces comme: Bar-Tabac-Presse-Jeux-Brasserie-Traiteur-Épicerie -Boulangerie -Coiffeur. Cette commune fait partie de l'agglomération de Caen la mer avec tous ses services.
Rare à 10 mn à l'Ouest de Caen et 10mn du périphérique, avec possibilité de Prêt à Taux Zéro pour cette parcelle en lotissement avec une construction ossature bois, maison basse consommation d'énergie et environnementale grâce à la provenance de bois issus de forêts éco gérées, vous aurez une maison qui vous ressemble car modulable selon vos goûts et votre budget. Ici le Permis de construire sera déposable en automne avec un démarrage des travaux possible dès que vous serez propriétaire du terrain.

Tél. : 02 31 84 06 85

Plan maison Natifaé Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 165 151,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 192 051,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 000,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 988,72 € pendant 10 ans. puis 710,94 € pendant 12 ans. puis 1 000,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 64 984,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 257 035,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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